Burlas no arrendamento de imóveis quase duplicam no distrito

Praticamente duplicaram as burlas registadas pela GNR no arrendamento de imóveis no distrito de Leiria, em 2025, apesar da ligeira redução dos números no contexto nacional.

Em comunicado de imprensa, a GNR refere que, em 2025, contabilizou 41 burlas, número que supera as 23 registadas em 2023.

Esta força de segurança salienta o “crescimento acentuado” deste tipo de crimes em distritos do interior e do Norte, com Leiria a notar um aumento de 78%.

“O modus operandi envolve a utilização de fotografias de imóveis reais para criar anúncios fictícios com preços significativamente abaixo do mercado. O objectivo é atrair as vítimas pela vantagem económica e, posteriormente, exercer pressão psicológica através do argumento de “elevada procura”. Este método vista levar a vítima a efectuar um pagamento imediato (sinal) para garantir a reserva, sem contacto presencial ou visita ao imóvel”, explica a GNR.

A burla é, frequentemente, detectada meses depois, “quando o contacto do anunciante é desactivado ou a vítima se desloca à morada, constatando que a mesma não existe ou não está disponível para arrendar”, pode ler-se na mesma nota.

Contra este tipo de crime, a “prevenção é a melhor ferramenta”, defende a GNR, indicando algumas recomendações. Deve desconfiar de “negócios irresistíveis”, onde os preços estão abaixo da média da zona, sendo este o “primeiro sinal de alerta”.

A GNR aconselha também à solicitação de uma visita ao imóvel. “Se o proprietário apresentar reservas ou desculpas sistemáticas, desconfie”.

Deve ainda investigar o anúncio e tentar perceber se as mesmas fotografias aparecem em diferentes plataformas com contactos ou preços distintos e, além disso, pedir a identificação do anunciante para verificar se o titular da conta bancária para o pagamento corresponde ao nome fornecido.

“Cuidado com a pressão: Não ceda a pedidos de sinalização imediata sob o pretexto de haver muitos interessados”, escreve também a GNR, explicando que este tipo de criminalidade tende a intensificar-se com a aproximação de épocas sazonais e de férias, com especial incidência nas plataformas digitais.

No País, registaram-se 725 burlas desta tipologia, o que representa uma redução de 5% face às 762 ocorrências de 2024. O fenómeno é disperso por todo o território e as zonas onde existem mais casos são Faro (153), Setúbal (91), Lisboa (86), Braga e Porto (72 cada).